永州华天酒店项目一期(未完)工程施工项目招标文件答疑通知(1)


【信息时间: 2018/6/13   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

各潜在投标人:

    现就永州华天酒店项目一期(未完)工程施工项目招标答疑回复如下:

问题1.安全文明费装饰工程默认取费应为14.27%,塔楼和裙楼的装饰工程安全文明施工费费率为13.18%,是否应改为14.27%。请明示!

总价措施项目清单计费表

 

 

安全文明施工费
%

冬雨季施工增加费
%

地下室

大型土石方

-

-

建筑工程

13.18

0.16

装饰工程

14.27

0.16

配套楼

建筑工程

13.18

0.16

装饰工程

14.27

0.16

塔楼

建筑工程

13.18

0.16

装饰工程

13.18

0.16

裙楼

建筑工程

13.18

0.16

装饰工程

13.18

0.16

土方、基坑
及边坡支护

边坡支护

13.18

0.16

土方

13.18

0.16

幕墙、室外绿化

-

-

答:同意依据相关取费规定执行。

问题2、贵工程是按县城镇还是按市区、县城镇以外取费?请明示!

答:按市区取费。

问题3、塔楼建筑工程中材料支撑钢管及扣件暂估价为4.2元/kg,其余工程相同材料是否也按照暂估价4.2元/kg计取,请明示!所有暂估价表格里面只有塔楼建筑工程中有支撑钢管及扣件的暂估价,因此表由招标人填写"暂估单价",而在工程量清单表中,招标清单中幕墙、室外工程项目特征描述为单价暂估,安装部分电气工程无清单描述,无图纸说明,请明示是否主材为暂估?

答:清单中误勾选为暂估价,实际支撑钢管及扣件不是暂估价,支撑钢管及扣件由投标人自行报价。安装电气工程详见问题15的回答。

问题4、贵工程提供的招标清单里面“J.2人工、主要材料(工程设备)、机械用量汇总与单价表”中有数量,投标时是否需按照对应数量进行投标。(地下室、塔楼、裙楼、配套楼、土方、基坑及边坡支护工程、水电安装、机电安装、幕墙、室外工程中所有的J.2)请明示!

答:工程量清单中J.2表中的数量无需对应,投标人根据情况自行确定。

问题5、贵工程提供的招标清单中幕墙、室外工程项目特征描述为单价暂估,但没有给定清单单价,请明示!

答:招标清单按综合包干单价考虑,不另计费计税。详见第21问的回答。

问题6、合同协议书中的合同价格形式,为固定单价合同,在合同实施期间不因风险因素而变(包含施工期间的辅助材料价格涨跌因素),材料单价主要参照永州建设造价2017年第6期发布的材料预算价及市场询价确定,现在是2018年,是否按现行信息价进行报价?

答:建议投标人自行报价

问题7、配电箱投标价格是否按照原设计图品牌进行投标?还是可以自主优化选用其他品牌投标?

答:配电箱参数按设计,品牌可以自主选择同档次产品

问题8、投标清单中SC管指的是KBG管还是指焊接钢管?

答:详见相关工程设计图纸。

问题9、水电安装部分无清单描述,此部分报价如何处理?

答:参照设计图纸做法。

问题10、甲供设备清单是否包含采包费用?

答:已包含,采保费不另计。

问题11、招标清单水电安装部分中防雷接地单位是项,此工程量是指全部防雷接地工程量,还是单独某处工程量?

答:按清单计价。

问题12、机电安装工程中,通风空调、弱电工程、高低压配电房、消防工程中主材为暂定价,请贵司提供此部分主材暂定价。

答:经复查清单中主材有暂定价格,部分暂定价格补充说明如下:

1)弱电工程中,主材暂估价缺

答:

2)消防工程中,主材暂估价缺

答:此两项为主材为甲供。

答:暂估价表中第10项应急照明楼层控制器已列明。

3)高低压配电房变压器和高低压配电柜均不是甲供没有暂定价也没品牌要求

答:投标人根据图纸设计自行报价。施工前由乙方上报设备选型,甲方批准、核实后进行采购及安装。

4)通风空调:暂定价中有排烟防火阀400*320和1250*400的暂定价但清单中风阀没注明暂定 

答:清单中误勾选为暂定价,请投标人自行报价。

5)风机、音响等设备未注明暂定,也没参考品牌要求。

答:风机参考图纸规格要求自行报价。音响等图纸未进行深化设计的设备由投标人自行报价,二次设计完成后相应方案及清单由甲方认可后进行施工,可根据双方确认后的工程量清单进行结算。

问题13、在装订要求中“商务标部分中的清单项目直接费用预算表、清单项目人材机用量与单价表、清单项目费用计算表按以下要求提供:纸质版一份,单独装订,与商务标一起密封”,其中清单项目直接费用预算表、清单项目人材机用量与单价表、清单项目费用计算表请明确表的编号。

答:E.3 清单项目直接费用预算表、 E.4 清单项目人材机用量与单价表、E.5 清单项目费用计算表

问题14、招标文件第118页第1条的1.2.1,本章附件A施工场地(现场)现状平面图,未提供。

答:因现场现状无法用图纸予以详细表达,各投标单位应充分自行踏勘现场了解施工场地现状。

问题15、清单中包含的机电安装、边坡支护未提供图纸。

答:机电安装中部分弱电工程无明细施工图纸需投标方进行二次深度设计施工,其余均按图纸进行施工。边坡支护:见14条回答

问题16、履约担保是否可以开具保函?如果可以开具保函,对开具的银行以及开具的具体期限是否作要求?如果只能以现金或转账形式支付履约担保,比例是否可以有所下调?是否要从基本户出?

答:按招标文件执行

问题17、工程进度款的支付比例是否还可以提高?

答:按招标文件执行

问题18、投标人须知前附表中3.6.5条中只说明“清单项目直接费用预算表、清单项目人材机用量与单价表、清单项目费用计算表,纸质版一份,单独装订,与商务标一起密封”未说其他资料如何打包,P24中第4、投标中说明“投标文件的正本与副本应分开包装,加贴封条,并在封套的封口处加盖投标人单位章。”前后有所矛盾,请明确各项资料应如何密封打包

答:本项目的密封要求为:“投标文件投标函部分、商务标部分、技术标部分分三部分单独密封。每部分正本与副本应一起包装,加贴封条,并在封套的封口处加盖投标人单位章。”

问题19、投标人须知中说明“技术标部分一式肆份,不分正副本”,P183中投标文件技术标制作中说明“技术标一式五份,其中正本一份,副本肆份,正本的密封同投标文件投标函部分外密封袋一致单独密封;副本统一用白色空白纸包封,包封上不得做任何标志。”请问以哪个为准?

答:投标文件技术标份数、密封、装订、打印等严格按照招标文件第八章第三部分“技术标部分格式”要求执行(适用于技术标为暗标的情形),如有与第八章第三部分“技术标部分格式”要求不一致的,均以第三部分“技术标部分格式”要求为准。

问题20、永州华天酒店项目一期(未完)工程项目中幕墙、室外绿化工程中,所有项目的清单说明里均为单价暂估价,但无提供数据。因无具体的设计做法,请确认是自行组价还是单价暂估。问题21、永州华天酒店项目一期(未完)工程项目的幕墙、室外绿化工程,大型土石方工程的总价措施项目清单计费表为空白表格,请确认是否有误。

答:幕墙及室外绿化工程为暂估价及预估工程量。实际甲方实施总价上限价,投标单位需对其进行二次深化设计,在上限价的范围内可自行编制工程量清单,设计完成后相应方案及清单由甲方认可后进行施工,可根据双方确认后的工程量清单进行结算。

问题22、技术标里可否加入BIM应用和技术之类的内容?

答:本项目已有部分已施工,不需加入BIM技术。

问题23、裙楼装饰清单中墙面-外2、配套楼装饰清单中涂料外墙面-外3无具体清单描述,无材料说明,无施工说明;裙楼装饰清单中有天棚项,无天棚做法清单。

: 裙楼装饰清单中墙面-外2按清单描述做水泥砂浆抹灰,外层做法需结合幕墙工程进行设计施工。

配套楼装饰清单中涂料外墙面-外3参见建筑图纸建筑设计说明中建筑构造统一做法表外3做法

天棚毛坯交付,由装饰公司进行二次装修。

问题24、中标单位进场后,原已建塔吊,施工电梯,脚手架拆除是否在本次投标中需要考虑?还是由建设方直接拆除;中标单位塔吊与施工电梯进出场及安拆无清单项,是投标时不需要考虑,结算时按时计算?

答:本次招标清单不需考虑原有塔吊、电梯及脚手架的拆除费用。

问题25、在永州华天城商业土方工程二期(未完部分)清单中大型机械设备进出场及安拆4台,无清单项目特征,是指土方设备还是施工机械设备?

答;投标单位可根据工程量清单自行编制所需机型。施工中实际发生的大型机械进出场及安拆可以进行签证以便作为工程结算依据

问题26、地下室建筑清单中无底板防水清单项,是否投标时不需要考虑此项内容。

答:原施工单位已做完底板,地下室后浇带未施工,由新进场单位按设计及施工规范要求进行施工及防水处理。但是整体防水做的怎么样,由新进场单位根据实际情况采取相应措施进行防水处理。

问题27、“填表须知”中第二大项,第2小项中土石方报价必须包含办理渣土证、排污费等相关手续及费用,本清单中的所有土石方各投标人应充分踏勘现场,并根据建设单位提供的地勘报告确定土石方施工方案、土石质类别、确定土石方开挖和回填的施工方法。招标方未地勘报告,无法确定土质类别。并且在挖土后弃土场,取土场场地是否由建设方提供?

答:地勘报告(电子版)附后,弃土场由中标单位负责,弃土运距由中标单位、监理公司及建设方三方共同签证确认。

问题28、“填表须知”中第一大项,第12项中写明计项措施费为一次性包干费,如清单中所列计项措施项目不能满足投标单位使用,请各投标单位将此部分费用综合考虑在“其他措施项目费”中。清单中无其他措施项目费清单项。那施工排水降水费、成品保护费、材料二次搬运费、以及因受周边环境影响导致工程施工降效费用是否增加清单项?

答:不另增清单。综合考虑进入措施费清单,措施费清单不能包含的项目可进行签证计入暂列金额的不可预见费中。

问题29、在“填表须知”中第二大项,第1项中写明包括临道路面的安全防护工程,以及围绕建筑物的南向和东向规划道路工程。清单中未列出南向和东向规划道路工程,是否需增加清单。

答:不另加清单,如实际发生可进行签证,计入结算。

问题30.工程量清单错误修正的风险,合同专用条款关于此项的约定有矛盾。1.13.1中约定进场30天完成复核,后续不再进行调整。1.13.2条中约定经认可,可以按实计量。

答:前条约定综合单价不做调整,后条约定综合单价固定,工程量按实结算。

问题31、合同专用条款16.2.1承包人违约责任的承担方式和计算方法:承包人将工程转包或分包的,发包人有权解除合同。按照通用条款,承包人是可以依法依规进行分包的,此处是否应为:16.2.1承包人违约责任的承担方式和计算方法:承包人将工程转包或违法分包的,发包人有权解除合同。

答:严格按招标投标法及建设部相关文件执行。

问题32、招标清单中地下室无设备基础模板清单,是否需增加清单项

答:设备基础应包含,今后以签证确认。

问题33、招标清单中地下室和配套楼砌体工程项目特征未说明采用预拌砂浆,但结构设计说明中明确表示砂浆应采用预拌砂浆,那么地下室和配套楼砌体工程是否采用需要参考图纸采用预拌砂浆投标;

答:应按建筑设计中地下室和配套楼砌体工程项目特征要求采用。

问题34、招标清单所有建筑中项目特征未说明采用补偿收缩混凝土,但结构说明中某些部位(除后浇带外)应采用补偿收缩混凝土,具体部位及参量(建议值)见下表,那么投标时这些相应部位是否采用补偿收缩混凝土投标?

答:应按结构设计要求采用补偿收缩混凝土。

问题35、裙楼清单:楼面变形缝:无做法;屋面变形缝:无做法;防火棉:部位、无做法

答:如裙楼清单未明确,可参考本工程其他相关清单。

问题36、配套楼:轻钢雨棚做法不详;无障碍坡道不锈钢栏杆做法不详;

答:轻钢雨棚做法详见图纸。经查无障碍坡道不锈钢栏杆做法图纸无设计,如后期实际发生可签证。

问题37、边坡支护:混凝土排水沟:参照图集号请明确;格构梁:明确混凝土等级;基础梁:明确混凝土等级

答:边坡支护排水沟格构梁基础梁详见图纸做法(图纸附后)

问题38、

酒店给排水工程清单中注明为设备安装,但没注明设备甲供和暂定价,是否需要报设备主材费?

答:以上均为甲供主材。

问题39、外墙漆具体做法不明确,高级外墙漆未注明是何种漆

答:五外墙漆做法详见图纸。外墙漆暂估价见补充。

问题40、边坡支护清单里:混凝土排水沟:参照图集号请明确

答:详见第37问回答。

41、本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)及开标时间顺延到2018年06月28日10时00分,投标保证金到账截止时间为:投标截止时间前,以到账时间为准,请各投标人按招标文件及本招标答疑通知的要求准时参加开标会。

招标答疑补充文件与招标文件内容要求不一致的以招标答疑补充文件为准,其他均不变。

特此通知

 

     人:永州华天酒店管理有限责任公司

                                招标代理机构:湖南省招标有限责任公司

                                  2018年06月12日


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