永州市湘爱源健康产业有限公司
大健康产业合作主体招商公告
为整合内外部资源，引资引智，服务于永州市湘爱源健康产业有限公司战略规划和发展目标，现启动大健康产业合作主体招商工作。根据《关于鼓励和规范国有企业投资项目引入非国有资本的指导意见》（湘国资〔2017〕102号）等有关文件精神，就有关事项公告如下：
一、招商合作背景
永州市湘爱源健康产业有限公司（以下简称“湘爱源公司”）为永州市政府同意并授权永州市国资委履行出资人职责的国有独资企业。
组建湘爱源公司目的是发挥国有企业的示范引领作用，对永州市健康、养老等项目进行统筹策划、建设和运营管理，大幅度提高永州市健康养老服务水平，保障改善民生，推动永州大健康产业快速发展。为实现“资源+产业”联动发展，拓展产业链，提升盈利能力，湘爱源公司拟对外招募合作方1名，由湘爱源公司（甲方）与合作方（乙方）在永州市共同新设合资公司（以下简称“合资公司”），合资公司为湘爱源公司的子公司，负责承接医养产业的运营项目，以轻资产运营为主，包含日常经营性的投资。
二、招商合作内容
双方合作内容主要为永州市范围内的医养产业，聚焦养老领域，以项目合作模式为主。根据湘爱源公司业务发展的实际需要，寻求有关合作项目。具体合作项目由湘爱源公司提出，经双方协商后一事一议，包括共同承接运营公办的养老机构、居家社区养老服务中心，以及湘爱源公司提供的养老资产等。如固定资产为湘爱源公司投入或实施，则相关的建设补贴、建设资金以及形成的资产不归合资公司所有，合资公司只享有运营补贴。
近期即将实施永州市冷水滩区首批社区综合养老服务中心，如果交由合资公司运营，合资公司应当从经营利润中支付相关资产的租金，具体支付金额和支付方式另行协商。后续租金根据相关政策和市场行情另行确定。
合资公司近三年的合作目标为：
1.三个会计年度内实现盈利；
2.在永州市居家社区养老服务（含居家上门服务）业务中市场占有率达到第一；
3.建设养老服务标准化体系和人才培养体系，培养专业养老服务团队。
三、合作方资格要求：
1.意向合作方具备合作投资所必需的经营经验、资金、资源、专业团队和专业技术力量等，具有健康养老产业持续发展的意愿和实力；
2.意向合作方提供承诺书，承诺成为本次招商合作方后按我司上传的股东合作协议（见附件1）签订协议，承诺格式自拟；
3.意向合作方为上市公司，或上市公司全资（或控股）子公司，成立时间不得少于三年；
4.意向合作方具有150个床位以上的养老机构运营经验，且同时运营10个以上的社区居家养老服务站点（截至2024年12月底）；
5.本次招商不接受联合体报名。
四、合作方式：
1.合资公司的注册资本为人民币800万元，其中甲方（湘爱源公司）以现金方式出资相对控股，不低于注册资本的51%；乙方（合作方）以现金方式出资不高于注册资本的49%；
2.本次招商的合作方作为战略合作者，充分发挥其在人才、资金、技术以及市场等方面的优势，增强合资公司市场化运营能力，保障合资公司的运营效益，树立企业品牌形象，彰显国企担当；
五、报名时间、地点
本公告自发布之日起至报名截止时间内有效，报名截止时间为2025年2月6日下午17：00。
招商报名采取线下现场报名方式，报名地点为湖南省永州市冷水滩区梅湾路168号办公楼四楼（永州市城投项目咨询有限公司），由意向合作方工作人员持本人身份证和法定代表人授权委托书进行报名。
六、报名所需资料
报名的意向合作方需提供下列所述资料两份及相应的扫描件，资料内容包括但不限于：
1.营业执照、法定代表人身份证、企业概况、业务资质、技术水平、商业信誉、财务经营情况等；
2.关于本次合作招商的实施方案，实施方案以建设永州市养老服务体系为宗旨，包括组建合资公司的目标及重难点分析、运营管理、团队建设及培训方案等内容。要求内容详细、完整及具有可操作性、持续性；
3.根据本招商公告中第三项“合作方资格要求”，提供相关资料。
4.能体现合作方综合实力的其他证明材料，包括但不限于奖项、荣誉、专利申请、业内评价等。
七、合作方选定程序
本次招商将针对报名的合作方进行资格审查和综合考察，资格审查由招商工作领导小组实施，综合考察由湘爱源公司牵头邀请永州市城发集团、市直部门有关专家组成考察团队实施。
如满足资格要求的合作方超过三家（含三家），由考察团队选取三家进行综合考察；如满足资格要求的合作方不足三家，则由考察团队直接对合作方进行综合考察。湘爱源公司根据考察结果按程序报批后，择优选取合作对象设立合资公司。
八、招商响应金
合作方应在报名时缴纳招商响应金50万元，并提供转账凭证（账户信息见附件2）或银行保函。如被确定为合作对象，则招商响应金直接转为合作对象设立合资公司的注册资本金；如未被确定为合作对象，则招商响应金在招商结果公告发布之日起七个工作日内无息退还。
九、发布公告的媒介
本次招商公告在永州市公共资源交易网（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.yzcity.gov.cn/）、永州市城市发展集团有限责任公司网（http://www.yzcjt.com）网上分别发布。
十、联系方式
联系人：刘先生 18627587319
唐先生 15386308076
地址：湖南省永州市冷水滩区梅湾路168号
邮箱：1025318181@qq.com
十一、其他事项
本招商公告作为按照市场规则对潜在商业合作伙伴的邀请，非要约文件，不构成湘爱源公司对意向投资人的任何要约、承诺或保证。
本次招商相关事项最终解释权归属湘爱源公司。
附件：1.股东合作协议
2.招商响应金打款账户信息